תיווך נדל"ן

אם קיימת ראשית ראיה בכתב, וניתן להשלים את יתר הפרטים על-פי הוראות החוק או באופן חוקי אחר, יהיה בכך כדי למלא אחר דרישת הכתב

הפליליסט, עו"ד יוסי זילברברג, נעזר בחברת תיווך בלי רישיון ברכישת בית בכפר-שמריהו. בעלי הבית דרשו כמיליון דולר, אבל זילברברג רכש אותו בסוף מכינוס ב"מחיר מציאה" - 550 אלף דולר. בית המשפט פטר אותו מתשלום דמי תיווך

בחתימה על הטופס מולאה הדרישה בחוק; המתווך יכול להיות כל מתווך מורשה מטעם משרד תיווך

פרשנות נכונה של הדרישה בסעיף 14(ד) לחוק היא, שהתאפשר למתווך להיות גורם יעיל והוא לא עשה זאת; כל פרשנות אחרת מרוקנת מתוכן את החוק

התקנות החדשות בעניין בלעדיות מחייבות חתימה של הלקוח על מסמך נפרד, ובדירה מדובר מקסימום ב-6 חודשים

רק במקרה של מרמה או נסיבות מיוחדות ניתן לעכב את מימוש הערבות

בנייה נכונה של עמלת התיווך עשויה לתמרץ את המתווך לסייע למוכר בהשגת מטרות שונות

בנייה נכונה של עמלת התיווך עשויה לתמרץ את המתווך לסייע למוכר בהשגת מטרות שונות

המתווך זכאי לדמי יזמות בעסקאות סינדיקציה, כשהלקוחות הם "מביני עניין"

ניסוח נכון של מערכת ההסכמים והגדרת הפעילות בדרך של שיווק הדירות לתושב חוץ, הובילה לחבות במע"מ בשיעור מס אפס

התפתחות הפסיקה בדיני תיווך: בתי המשפט נוכחו לדעת, כי גישה נוקשה מדי עלולה להביא עימה עוול ועיוות דין

הצעת החוק מגינה אף על הלקוחות, ומחייבת את המתווך הבלעדי לעבוד במרץ ובאינטנסיביות, שכן זמן הבלעדיות קצר - שלושה חודשים לכל היותר

שוב פסקי דין סותרים בתחום ההתחייבות בין מתווך דירות ולקוח

יותר ויותר נשים מוצאות את עצמן בתיווך נדל"ן, ולמרות המצב הכלכלי, הן מרוויחות לא רע. תלוי, כמובן, באזור, בביקוש וביחסי האנוש. אבל מתברר שיש כאן פוטנציאל לקריירה שנייה